Verkauft – 10 Eigentumswohnungen in stilvollem Mehrfamilienhaus in Heidelberg

Details

Zwei stilvolle Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 10 Eigentumswohnungen

nach Eigensanierung erfolgte die Umwandlung in jeweils 5 große Eigentumswohnungen je Haus in Heidelberg – Neuenheim, Schröderstraße 55-57

Lage

Heidelberg ist die älteste deutsche Universitätsstadt mit einer Fülle von kulturellen, wissen-schaftlichen und touristischen Angeboten. Das Anwesen befindet sich in sehr guter Wohnlage von Heidelberg Neuenheim, dem wohl beliebtesten Stadtteil Heidelbergs mit seiner einmaligen Mischung einer aus städtischen Flair, dörflicher Idylle und der Noblesse eines Villen-Ortes.

Diese Konstellation verleiht  Neuenheim seinen einmaligen Charakter und seine lebendige Atmosphäre. Der Standort Neuenheim ist geprägt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur, verkehrsgünstige Lage, beste Einkaufsmöglichkeiten sowie die Ansiedlung von vielfältigen Dienstleistungseinrichtungen, der Universität und dem Neuenheimer Klinikum.

Straßenbahn- sowie Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe. Wenige Gehminuten in die historische Altstadt mit seinem bunten kulturellen Angebot und nahe dem wunderschönen Odenwald mit seinen vielen Freizeitmöglichkeiten.

Objektbeschreibung

Das denkmalgeschützte, repräsentative Wohngebäude stellt mit seiner gelungenen Jugendstilfassade eine Besonderheit dar und wird durch eine behutsame Revitalisierung  mit Rücksicht auf die historische Bausubstanz  modernisiert. Es entstehen 8 luxuriöse Eigentumswohnungen die keine Wünsche offen lassen. Erstbezug nach Sanierung.

Die Grundrisse wurden in der Planung vom Architekten so verändert, dass durch Abriss und Neubau nicht tragender Wände sowie Balkon- und Aufzugsanbauten ein sehr attraktiver und zeitgemäßer Wohnkomfort entsteht.

Nach Fertigstellung der Baumaßnahmen kommen nach derzeitigem Planungsstand 8 voll modernisierte Wohnungen, darunter zwei neu ausgebaute Penthouse Wohnungen zum Verkauf.

Ausstattung

Entkernung: Bei den erforderlichen Abbrucharbeiten, werden alle Bauteile  entfernt, die für die Fertigstellung der Sanierungsmaßnahme ohne Bedeutung sind.

Elektro: Alle bestehenden Leitungen in den Wohnungen werden entfernt und durch neue Leitungen ersetzt die unter Putz verlegt werden.

Sanitär: Neue Versorgungsleitungen, moderne, hochwertige Badezimmer

Ausstattungen.

Fahrstuhl: Neueinbau eines Fahrstuhls.

Balkon: Anbau einer Terrassenähnlichen Balkonanlage.

Sonderlösungen

Zusätzlich zu der erstellten Baubeschreibung können von Seiten des Erwerbers Sonderlösungen gewünscht werden, die in dieser Bau-           

Beschreibung nicht genannt sind. In solchen Fällen werden diese Arbeiten im Vertrag unter „Sondervereinbarungen zum Kaufvertrag“ gesondert angegeben. 

Wohnungsgrößen

 Von…..bis  zur Luxus Maisonettewohnung im Dachgeschoss von…..m²

            Grundstück: 758 m²

            Baujahr:       1907

            Heizung:       Fernwärme

Stellplatz

            Zu jeder Wohneinheit gehört ein Stellplatz.