VERKAUFT Imposantes freistehendes Architektenhaus

Details

Wir bieten Ihnen hier ein elegantes Einfamilienhaus für Menschen die das nicht „Alltägliche“ suchen. Das Haus ist individuell und verfügt über eine hochwertige Ausstattung. Das Anwesen wurde im Jahre 1984 in ruhiger Wohnlage von Lampertheim in einer Anliegerstraße neu erbaut und überzeugt mit einer durchdachten schönen Bauweise. Die einzelnen Räume wurden großzügig erstellt und bieten ausreichend Platz für die Familie.

Aufteilung:
Erdgeschoss: Wfl. ca. 118,00 m ² in offener Bauweise verteilt auf:    

schöner Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste-WC, Diele mit Treppenaufgang, durch eine moderne Ganzglastür gelangt man in das großzügige Wohnzimmer mit angrenzendem Kaminzimmer inkl. offenem Kamin und Zugang zur Terrasse/Wintergarten, Esszimmer sowie in die offene Küche mit angrenzendem Hausarbeitsraum.

Obergeschoss: Wfl. ca. 67,02 m² verteilt auf:
Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Ankleidezimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Balkon, großzügiges Tageslichtbad, Flur.

Untergeschoss: Einliegerwohnung ca. 63,00 m² und Nutzfläche ca. 37,00 m² verteilt auf: 

Einliegerwohnung: Flur, Wohnen / Schlafen, Badezimmer mit Dusche / WC, Küche und Essen.                                                                                                                                                 

Nutzfläche: Flur, Finnland-Sauna mit Ruheraum, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum. 

Alternativ: Nutzfläche ca. 100,00 m² verteilt auf:                                                                                                                                                           

Großer Partyraum, Dusche und WC, Abstellraum, Heizungsraum, 1 Hauswirtschaftsraum, 1 Studioraum.

Gesamt Wohnfläche EG + OG + UG                                            Nutzfläche KG                                  Wohn-Nutzfläche
                                        233,50 m²                                                                           37,00 m²                                             270,50 m²

Grundstück: Die Grundstücksgröße beträgt ca. 486,00 m²

Baujahr: 1984, Massivbau voll unterkellert

Umbauter Raum: 1150,00 m³

TOP Ausstattung

Neue hochwertige Eingangstür mit 2 Seitenteilen und Sicherheitsschloss (Einbau 2018)            Erdgeschoss und Treppenhaus mit Marmor, OG und UG gefliest,große Studiofenster und Südbalkon im OG Hochwertige Markenküche mit Markengeräten und GranitarbeitsplatteWintergarten ca. 12,00 m²Marmorkamin, kleines Atelier, Gewächshaus, Gartenbewässerungszisterne 6.000 Liter Finnland-Sauna mit Ruheplatz und eigener Nasszelle,Duschbad im UG mit Granitausstattung,Terrasse, Freisitz und Teich,Keller-Außentreppe