Verkauft – Modernes freistehendes 1-2 Familienhaus in Heddesheim

Details

Freistehendes Einfamilienhaus in Heddesheim

Lage:

Gewachsenes Wohngebiet mit viel Grün in der Umgebung und einer gepflegten Nachbarschaft. Das Gebäude liegt in einer ruhigen Wohnstraße, wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt.

Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln nach MA – HD ist vorhanden, BAB Zufahrt A6 – A5 in wenigen Autominuten zu erreichen.           

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte befinden sich im Ortskern. Heddesheim verfügt über verschiedene Vereine, ein Hallenbad, einen Badesee, Golfplatzanlage, einen Reitverein usw.

Die Bergstrasse B3 ist in wenigen Autominuten zu erreichen oder mit dem Fahrrad über die Naherholungswege.

 Baujahr

Das Anwesen wurde 1990 in moderner, massiver und hochwertiger Bauweise mit 1,5 Geschossen erstellt.

Massive Bauweise; Kelleraussenwände u. Decken: Betonausführung;

EG – OG  30 cm Poroton Mauerwerk, zusätzliche Wärmedämmung,

Besonderheit schöne Ziegelsteinfassade mit Sandsteine-Charakter

Gepflegtes Erscheinungsbild sowohl im Aussen- als auch im Innenbereich.

Grundstück:              Süd – West Grundstück ca. 558 m² mit gepflegter Gartenanlage

 Wohnfläche:            Geräumige Wohnraumgestaltung auf ca. 235,24 m² Gesamtfläche.

Besonderheit: * Helle Lichtdurchflutete Wohnräume

 Aufteilung:               Das Haus verfügt über 7 Zimmer, 2 helle gepflegte Tageslichtbäder und ein Einliegerzimmer im UG mit WC und Tageslichtfenster.

 ** Eine nach Süd / Westen ausgerichtete Terrasse rundet den guten Gesamteindruck ab.   

            Aufteilung als 2 Familienhaus

Erdgeschoss / Wohnfläche 97,93m²

Großzügiges Wohn – Esszimmer, mit Erker und bodentiefen Fenstern, Kacheloffen, Zugang zur Gartenterrasse, Küche, Diele, Tageslichtbad mit Dusch u. Wanne, in matt –weiß sowie ein Gäste-WC, Schlafzimmer und Kinderzimmer.

Das Erdgeschoss ist komplett hell gefliest und verfügt über eine Fußbodenheizung.

Aufteilung:  Anlage Grundrisspläne

Dachgeschoss / Wohnfläche 89,17 m²

Großzügiges Wohn –Esszimmer mit Balkon (Süd –West Lage), sowie ein Kacheloffen, Küche, gepflegtes Tageslichtbad, 1 Eltern und 1 Kinderschlafzimmer. Das Dachgeschoss verfügt über

einen neuwertigen Laminatboden